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地产新闻
今日地产新闻摘要
2026年7月16日
【星岛日报】曰,屯门项目招标「一口价」决胜负。港铁屯门第16区站第2期「巨无霸」物业发展项目,昨日推出招标,其招标条款随即曝光,消息指,项目以「一口价」金额决定胜负,价高者得,而分红比例固定为15%,财团须就商场业权提出建议,可选择全资拥有或由港铁以13.8亿回购。

【信报】称,补价金额8.8亿,四个季度最少。楼价和地价反弹,发展商补地价步伐放缓。地政总署公布,今年4月至6月录得补地价金额约8.81亿元,属4个季度最少,连跌两个季度。 地政总署指出,4月至6月经土地注册处完成注册的包括12宗契约修订以及一宗地段增批个案。其中,6宗位於港岛,新界区占4宗,3宗则为九龙区项目。

【东方日报】指,中环金钟商厦租按季扬近2%。本港甲级写字楼有复苏迹象,代理行最新报告指出,今年第二季中环及金钟商厦租金,较今年首季涨近2%,并预期走势继续向好,遂调高全年租金升幅至最高约8%。

【HK01】报导,核心区铺价暴泻!吴镇科家族沽尖沙咀加拿分道铺,揸12年仍跌67%。商铺市道冰封未解,不乏业主「重伤」黯然退场。由已故地产界人称「阿爷」、镇科集团创办人吴镇科家族,其所持有的尖沙咀加拿分道一个500尺地铺,新近以2,380万元易手,尺价约4.76万元。吴镇科家族长情持货12年,帐蚀4,870万元,铺价期间暴泻67.2%!

【明报】称,天铸下半年开斋,4房户连车位9582万沽。政府早前公布计划推出何文田住宅官地后,同区一手豪宅不乏大额成交,其中已届现楼、新地(0016)旗下何文田天铸,新录下半年首宗一手成交,屋苑第6座18楼A室透过招标售出,实用2018方尺4房设计,连车位成交价9582万元、实尺47,483元。至於同系、在本周六首轮价单发售138伙的元朗锦田芊御,过去5日共收超过6000票,超额认购42倍。

【大公报】曰,海瑅湾II首推257伙,574万入场。下半年新盘第二击售价揭盅。信置(00083)牵头发展的日出康城海瑅湾II,首推257伙,折实平均尺价15770元,较海瑅湾I今年3月首批15588元温和加价1.2%,折实574.6万元入场,最快下周开卖。