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【HK01】报导，CCL连跌四周报159.11点，见近5个月低位，分析：料下试158点。中原城市领先指数CCL最新报159.11点，按周跌0.17%，指数创2026年6月中后近5个月低位，是10月17日西沙SIERRA SEA第2C(2)期首轮价单及油塘擎海I次轮价单沽清当周的市况。受到新盘持续低价促销抢客，年内息口可能上调，以及金融市场波动打击，二手受压情况未变，楼价继续调整，但幅度尚算温和。
【明报】称，瑅海首轮价单138伙4小时沽清，套逾10亿，即日加价加推138伙下周二次轮卖。本月首个全新市区新盘、楼花期约22个月、信置（0083）、招商局置地（0978）及市建局合作的红磡荣光街瑅海，昨日首轮价单开卖138伙，於开售约4小时沽清，套现逾10亿元，最大手客斥资约5500万元连购6伙两房户；连同招标沽出11伙，即全日共售149伙、吸金逾12亿元。发展商打铁趁热，以折实均尺20,818元加推138伙，提价约1%至2%，并安排下周二次轮销售。受瑅海热卖带动，综合市场资讯，本月迄今不足一周，一手市场暂时累售约250伙。
【大公报】曰，西沙盘2房870万易手，九个月赚36%。新盘及货尾销情理想，分薄二手客源，楼市买卖步伐明显放缓，炒家尽快沽楼止赚锁定利润，被喻为新晋「炒楼天堂」的西沙Sierra Sea再录地产代理高层卖楼获利，涉及一伙2房户以870万元易手，单位逾9个月炒贵逾230万元或36.1%，今次是他短短1周内第2度沽货，合共账面赚逾473万元。
【东方日报】指，恒珀短炒赚32万，或属首宗二手转让。楼价低位回升，近年开售的楼盘，近期都连录短线获利个案。长沙湾恒珀料录首宗二手转让，一房单位刚以475万元售出，原业主持有两年多，帐面获利32万元。
【信报】称，峻誉．渣甸山，尺租首越90。住宅租金持续高企，东半山豪宅峻誉．渣甸山尺租首度突破90元关，由鹰君集团（00041）去年购入的一个2房户，近期以每月每方尺91元租出，该屋苑尺租高位约两个月推高2.9%。 每月6.25万 回报2.9厘 代理透露，上述峻誉．渣甸山2座高层A室，实用面积687方尺，2房间隔，近日以每月6.25万元获承租。
【星岛日报】曰，捷和沙田两工厦申改住宅建928伙。政府近年持续推售沙田住宅地，其中沥源工业区内的业主亦起动改划旗下项目作住宅发展，由捷和及有关人士持有的沙田小沥源捷和实业大厦及捷和中心活化工厦项目，向城规会申请由「工业（1）」地带改划为「住宅（甲类）10」地带，将两地盘合并以重建2幢楼高35层住宅，提供928伙，平均每户单位面积约511方尺，可建总楼面约49.52万方尺。 |
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