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地产新闻
今日地产新闻摘要
2026年10月6日
【星岛日报】曰,楼宇买卖上月录6438宗升逾11%。受惠新盘市场反应理想、银行按揭态度积极及股市靠稳等利好因素带动,9月份整体楼市交投止跌回升,结束连续两个月跌势。土地注册处数据显示,上月整体楼宇买卖合约登记(包括住宅、车位及工商铺物业)录6438宗,按月显著回升约11.6%。

【东方日报】指,代理行削楼价升幅预测。住宅市况於上季显著降温,有代理行发表最新物业季度报告,因应第三季住宅市场转趋审慎,整体成交及楼价回软,向下修订2026年住宅楼价走势,全年升幅预测下调至约7%窄幅上落,相比7月初估计上涨近一成,削减约3个百分点。

【明报】称,「新船王」6.5亿放售傲璇,每尺12万,较3年前4.18亿买入价高56%,原为陈红天银主盘。近月豪宅市场交投活跃,有商界名人数年前购入银主盘后,近日以「天价」放售旗下物业。其中原为内地祥祺集团陈红天等名下东半山「亚洲楼王」傲璇(OPUS HONG KONG )一个单位,3年前沦为银主盘后由「新船王」远航集团创办人桂四海以4.18亿元承接,最新以6.5亿元放售,除较其3年多前购入价高出56%外,每实尺叫价更高达12.6万元,挑战该超级豪宅屋苑新高。

【大公报】曰,擎海最快周末首轮发售,最近接连有内地大型发展商以低价散货,继华润置地之后,其中越秀地产(00123)发展的油塘擎海,日内便公布项目第1期销售安排,料最快周末进行首轮公开发售。

【信报】称,旺角「金鱼街」铺 2700万易手,输57%。旺角俗称「金鱼街」的通菜街有铺位大幅蚀让,资深投资者蔡柏能以2700万元沽售街内地铺,账面损手3600万元离场。 市场消息指出,旺角通菜街207A号地下,建筑面积约1100方尺,原叫价3680万元放售,经议价后以2700万元成交,累减980万元或26.6%,尺价约2.45万元。

【HK01】报导,冇现货照抢!中区超甲厦变期货市场,租客不问价直追「超级贵货」。楼市受外围息口政策转向、内地收紧资金外流等影响下出现整固,惟写字楼市场却「逆市造好」全年复苏反弹势头强劲。中区写字楼租客更出现「冇现货租,要租期货」局面,同时租客为求具质素的写字楼,宁愿不计成本追求「超级贵货」!