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第一棍：汇丰料欧美今年无望减息
影响楼价走势的息口因素，有银行家直指因美伊冲突未平息下，今年欧美减息或无望，反而或收紧货币政策拖累发展。
《小超报》讲，汇控主席：伊战下今年无望减息。美伊冲突未平息，连带影响各国货币政策及全球经济。汇控主席聂智恒近日在汇丰全球投资峰会中表示，美伊冲突已令市场担心全球能源安全、价格和供应的长期影响，3月至今国际油价上扬，全球再次意识到通胀压力重临，今年内美国联储局、欧央行和英伦银行等都难有机会减息。
他直言，若冲突持续的时间愈长，更多地区的央行甚至可能因为要对抗通胀，掉头收紧货币政策，进而拖累全球经济发展。
第二棍：红磡首岸尺价万八抢客
一手盘鱼贯开价登场，市建局红磡首岸推110伙，折实均尺18666元，较同区新盘低逾一成抢客。
《太公报》话，红磡首岸头炮110伙，入场费638万，折实均尺18666元，较同区上月新盘低11%。新盘蜂拥而出。市建局红磡「小区发展」计划头炮、由恒基地产伙希慎兴业及帝国集团发展的首岸第1期新近公布首张价单，提供110伙，折实平均尺价18666元，较同区新盘上月首批开低约11%，折实入场638万元，周末收票，月底前发售。
第三棍：大围新盘尺价破三万七
一手盘持续活跃，分别录大手扫货及新高价沽，其中，柏傲庄III一个四房双套临河大宅，尺价突破三万七千元水平。
《免费报》表示，4月新盘成交突破千宗，柏傲庄III四房双破顶沽。新盘市场气氛持续炽热，综合市场统计，4月迄今整体一手成交累录逾1,010宗。其中新世界发展与港铁合作发展的大围站上盖发展项目「柏傲庄III」两日共招标售出72伙，套现近18亿元，当中一个四房双套临河大宅以约4,710.52万元成交，尺价37,120元，成交价及尺价创标准单位新高。
第四棍：测量行估楼价升幅保持一成
尽管中东战事打乱减息格局，但有测量行仍看好本地楼市，有大行保持估本港楼价升幅为一成水平。
《搵银报》话，戴德梁行：中东局势倘缓和 全年住宅楼价望升1成。近期住宅楼市未受中东战事影响，戴德梁行认为，中东局势若缓和，全年住宅楼价可升1成。戴德梁行表示，中东地缘政治局势虽然紧张，惟暂未对本港楼市构成明显影响。第一季住宅成交宗数总计约18,650宗，比去年同期大升53%，按季升9%。
第五棍：市区盘纷录中港大手扫货潮
多个新楼盘录大手客入市，Lalamove创投人7353万扫瑜意12伙，同时，西环海嵎录内地科技公司「北京神州泰岳软件」相关人士1.24亿购入两层共12伙。
《文人报》讲，Lalamove创投人7353万扫瑜意12伙，涉总楼面3615尺，平均成交尺价逾2万。本港楼市交投持续炽热，物业市场屡录大手客入市，购买热门新盘单位，除市场最为瞩目的鹰君罗氏家族外， 电召货车平台 Lalamove 创投人之一钟永良，亦先后大举入市，最新於上月以7353.6 万元，连购华懋旗下佐敦德兴街单幢新盘瑜意，合共12个单位，相信为该项目最大手买家。 |
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