|
【文汇报】称，港银贷款三年首反弹，楼市回稳按揭升2.5%，存款增11.8% 拨备覆盖充足，信贷风险完全可控。金管局昨公布《香港银行体系：2025年回顾与2026年工作重点》，多项核心指标显示本港银行业在稳健基础上持续向好，其中存贷业务表现良好，去年港银存款总量增长逾11.8%，期内贷款更录得3年收缩后首次反弹，按年升2.3%。虽然去年整体贷款的特定分类贷款比率升至2.01%，较2024年底扩大0.05个百分点，金管局副总裁阮国恒昨强调，港银财务状况稳健，商业房地产行业虽面临挑战，但拨备覆盖充足，现时银行不计抵押品的拨备覆盖率约65%，计及抵押品变现价值的拨备覆盖率已达150%，整体信贷风险完全可控。
【HK01】称，宽百元印花税门槛一周年，500万以下细价楼比例占5成、创九年新高。2025年2月财政预算案政府宣布100元印花税门槛由原来价值300万元或以下物业，放宽至400万元或以下物业。中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，政策实施即将满一周年，301万至400万元的二手私人住宅明显受惠，2025年买卖录7,978宗，按年急升63.7%，升幅跑赢300万元或以下及401至500万元交投。
【信报】指，30岁以下名人成楼市新引擎。富二代获父母加持，张家朗林恺铃独力上车。拥有自置居所是港人普遍的共识及愿望，虽然香港连续15年成为全球楼价最难负担城市，但近年却出现一批90后甚至千禧后的年轻新「细」力，个别凭藉家族加持而晋身超级豪宅业主，亦有部分依靠个人「吸金力」跻身业主行列。
【大公报】曰，海瑅湾春节后上楼书，分两期供应2550伙。新春后新盘战阵容再扩大。信和置业（00083）、嘉里建设（00683）、嘉华国际（00173）及招商局置地（00978）合资的日出康城压轴一期命名为海瑅湾，部署农历新年后上载楼书，有机会短期内推售，是今年最大规模新盘。
【明报】称，沪电股份创办人家族7800万入市凯旋门。豪宅交投炽热，吸引不少中港名人入市，去年底申请在港上市的沪电股份（深：002463），其创办人吴礼淦的家族成员或相关人士，以7800万元购入九龙站凯旋门一个4房大宅。至於早前售出九龙站天玺单位的太子珠宝钟表主席邓巨明次子邓亦棋，最新以5000万元购入同区漾日居一个顶层复式单位作换楼。
【星岛日报】曰，启德海湾连沽3伙尺价高见2.17万。市场气氛显著回暖，连带新盘市场成交趋活跃，由嘉华、会德丰地产及中国海外合作发展的启德海湾单日沽3伙，套现3231.4万，而该批单位成交价介乎881.8万至1198.8万，尺价约20507至21757元；其中2C座19楼C室，面积551方尺，以1198.8万成交，尺价约21757元。
【东方日报】指，屏欣苑未补价8年帐赚89%。新居屋再录大幅获利成交，天水围屏欣苑两房户以346万元未补价第二市场价售出，一手业主持有约8年帐面劲赚约89%。 |
|
|
