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【HK01】报导，美联：首季核心区街铺空置率降至11.1%，创2024年首季后新低。零售区铺位空置情况有改善。美联工商铺今日（7日）发表《2026年首季香港主要购物区街铺空置及商户分布调查报告》。美联集团行政总裁(住宅) 暨美联工商铺行政总裁马泰阳表示，今年首季四大核心区空置率连跌两年，降至11.1%，较去年第三季的11.9%，回落0.8个百分点，并创出2024年首季后新低。虽然目前的空置率依然处於双位数字的水平，但随著旅游业的表现改善和金融业的持续兴旺，街铺的租务需求明显录得回升，相信年内空置率有望进一步回落。
【明报】称，已批未售楼花不足6000伙，按月减26%见4年低。发展商持续积极推盘，据美联物业研究中心综合地政总署资料显示，早前有不少已获批楼花项目於上月推售，而上月没有新盘预售楼花同意书获批，令已批而未售楼花的私宅单位按月大减约26.2%至5986伙，属47个月、即近4年新低。
【东方日报】指，私宅落成量404伙月减六成，九龙清零。本港私人住宅单位落成量按月回落。根据差饷物业估价署昨日公布的最新资料，今年3月有约404伙私宅落成，按月回落约62.2%，若比较去年3月同期约1,976伙，则大幅减少约79.6%。
【信报】称，去年一手买入住宅，九成四转售获利。2024年《财政预算案》全面撤辣，加上楼价飙升，陆续出现短线获利成交。中原地产统计指出，2024年起售出的一手单位之中，截至今年3月底已经有465伙在二手市场登记转售，其中去年入市的一手单位，有200伙已在今年首季售出，当中高达94%有钱赚。
【大公报】曰，豪宅受捧，山顶南区大额豪宅租赁旺，上月28宗增四成。金融行业积极在港扩充业务，员工对租住有需求，成为豪宅租赁的主要驱动力。一直为香港最具代表性的豪宅地段「山顶南区」，今年4月租赁成交量持续增长，当中涉及月租逾10万元的大额租赁个案达28宗，按月飙升约四成。
【星岛日报】曰，楼市转势两盘申预售涉666伙。发展商加紧部署未来推盘部署，地政总署昨公布，上月共有2个项目入纸申请预售，共涉666伙，伙数按月增加1.5倍，最新包括红磡首岸第2期，提供384伙，发展商指有机会下半年推出；另一个申请项目为启德花语海第3期，提供282伙，发展商称将於全部期数都获批预售后分阶段推出花语海项目。 |
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