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【东方日报】指，美银估港楼价升幅放缓。近期港股及港楼走势因内地整顿跨境投资行为和美国联储局加息阴霾而辗转走弱，美银证券最新因此而调低明年住宅价格预测，由原本看升5%，微调到介乎持平至增长5%，同时料年内楼价增幅温和，惟仍然调高今年中环写字楼租金增幅预测，到5至10%。香港财金官员则称，看到住宅及商厦楼市见底回稳，并料内地严打跨境违规炒股对港股影响短暂，强调政府也会适时加推土地，冀楼市平稳发展。
【信报】称，利嘉阁：中小楼价全年升16%。专才租转买，刚性需求续释放。今年上半年本港住宅市场延续2025年下半年的旺势，交投畅旺兼楼价飞涨，市场普遍继续看好今年下半年的住宅市道，利嘉阁地产最新预期，随着专才「转租为买」以及市场上刚性需求持续释放，今年下半年住宅市场料「量微调、价续升」，预计今年下半年中小型住宅楼价再升8%，全年涨逾16%。
【大公报】曰，瞩目成交，南湾道39号12.3亿易手，半年最大成交。一手市场略为回气之际，超级豪宅再录得亿元大刁。雅居乐（03383）陈氏家族或有关人士持有的浅水湾南湾道39号，整个项目共4个单位新近以12.38亿元易手，每尺平均逾9.5万元，是去年12月太古地产（01972）以22亿元售出深水湾两幢屋之后，6个月以来最大宗豪宅成交，亦为今年最大刁。
【HK01】报导，内地客月花逾11.16万租北角海璇三房，尺租99元创北角同类新高。住宅租务市场炽热。北角海璇一个维港海景三房单位，近日以每月11.16万元租出，实用尺租高达99元，创北角区同类大三房分层住宅单位新高纪录。
【明报】称，旺角铺位空置率高企9.9%，洗衣街高见13.5%。核心零售铺位市场今年首季初现回稳迹象，四大核心区街铺空置率回落至11.1%，连续两季下跌，并为自2024年首季以来新低，但有代理统计指出，市场仍处於「局部复苏」阶段，并非全面反弹，其中四大核心区之一的旺角，首季街铺空置率仍高企於9.9%的偏高水平，未见回落，当中洗衣街空置率更高见13.5%。有业界人士更指出，如果贸然在未能复苏的区域或街道内买铺，或面临「坐货」风险。
【星岛日报】曰，新世界元朗项目准建2幢22层高住宅。屋宇署4月合共批出10份建筑图则，包括6项住宅及商住发展，其中新世界等持有的元朗公庵路一幅住宅用地，获准兴建两幢楼高22层的分层住宅大厦，另设有3层平台，涉及住宅楼面面积逾43.07万方尺。 |
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