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【信报】指，私楼价升，租金回报跌穿3.5厘，十大屋苑7个挫，美孚首11月回落最多。楼价反弹，私人住宅租金回报率应声回落。中原地产编订的中原城市租金回报率（CRI回报率）跌破3.5厘大关，去年11月报3.46厘，创10个月低位，连挫3个月共0.14厘。去年首11个月回报率涨幅收窄至0.02厘，期内十大二手屋苑租金回报率「七跌三升」，荔枝角美孚新邨首11个月挫0.44厘最伤。
【星岛日报】曰，群盘跃动部署新春前抢滩。楼市气氛向好，在利好因素频现下，西沙一个全新项目推售打响今年推盘头炮，创新高入票纪录反映市场购买力加速释放，发展商纷部署推盘，部署农历新年前抢滩，料抢客战将一触即发。据本报统计，最少有8个项目，共涉逾2100个单位有机会於农历新年前登场，锁定各路客源。
【大公报】曰，内地买家钟情启德新盘，去年扫1169伙冠全港。据中原地产数据显示，去年全港录得逾5.66万宗私人住宅买卖注册登记，其中姓名以普通话拼音登记的买家（内地买家），占近1.4万宗，2024年则有11631宗，按年增加约20%；所涉金额约1410亿元，按年升逾8%，是连续两年超过千亿元关口，且去年不论宗数或金额，均创有录历以来新高。
【明报】称，马亚木家族3780万沽美孚铺。重磅投资者续沽货减磅离场，资料显示，荔枝角美孚新邨6期恒柏街地下N43号铺，面积约1900方尺，本月初以3780万元易手，尺价1.99万元。物业原由「小巴大王」马亚木家族成员持有，2002年以2630万元购入，早前以4800万元放售，终减价1020万元或21%后易手，即持货约24年，帐面赚1150万元或44%。
【HK01】指，火炭星凯．堤岸两房户875万沽，上手持货5年帐蚀逾百万。二手市场转旺，有内地客因睇中火炭星凯．堤岸方便来往中港两地，决定趁机掷875万元入市，平执两房蚀让货自用。上手业主持货约5年，是次转手贬值逾一成离场。
【东方日报】指，银主盘交投 创16年最多。存量逾400个 成交去年飙六成。楼市交投转旺，价钱向来吸引的银主物业，2025年成交量显著增加，按年上升约六成，创16年最多，该类物业放盘存量亦连续下挫3个月，惟仍然高企400个以上；本周将有近50个银主货推出市场拍卖。 |
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