|
【大公报】曰，华侨银行：港楼价今年料升5%。市场对美联储的息口走势意见分歧，华侨银行驻新加坡利率策略师张淑娴坦言，该行的预测未如市场般偏鸽，相信美联储今年较大机会只减息一次25点子，部分原因是美国利率已接近中性水平，而通胀在年底前跌至2%的机会并不高。她预料最快3月减息。
【明报】称，楼市属转角市，楼价料续升。地产代理监管局前主席陈韵云旗下The V Group发展的西半山卫城道CASTLE ONE BY V近期拆售，陈韵云表示，项目共提供112伙，有意分批全数推出所有单位，部分为连租约出售。她又称，「相信现时属转角市，市况料一路向上」，而受股市做好及地价、建筑成本高企等因素影响，预计今年楼价继续回升。
【星岛日报】曰，新盘变阵纷提价兼削优惠。市场气氛显著回升，新盘销售成绩理想，西沙大型项目更连番取得沽清成绩，其他新盘货尾亦取得不俗销情，多个新盘趁市旺纷调升货尾单位售价，加幅由1%至7%不等，普遍调升幅度在3%至4%。有业界表示，由於新盘销情理想，部分已售出不少单位的新盘，发展商既求价又求量，采分段提价策略，不会一次过大规模调升售价，加幅仍是市场可接受水平。
【东方日报】指，新盘去年甩单破纪录。涉近千宗飙77%，成交额132亿。去年新盘成交量大升，连带终止买卖个案俱增。据本报统计，整体一手市场於2025年共录近千宗交易后再未有进展或终止买卖合约个案，不仅较2024年约557宗多约77%，更创2013年一手销售新例后的年度新高纪录。随着楼价止跌回稳，有学者预料今年的挞订数字有望回落。
【HK01】称，乐风集团首现银主盘！大角咀新商厦One Bedford Place被接管招标。由乐风集团持有、去年转售为租的大角咀必发道商业项目One Bedford Place，最新沦为银主盘，被接管人接收推出招标，是次属该集团首个物业沦为银主盘个案。该全新商厦最新由接管人委托第一太平戴维斯及高力国际以联合代理方式公开招标形式出售。据了解，银主为东亚银行，物业以现状部份交吉及部份连现有租约出售，截标日期为2026年4月22日正午12时正。
【信报】指，滙豪坊半亿易手，宝创办人输60%。由佳宝食品超级市场创办人林晓毅持有的黄大仙单幢项目滙豪山基座商场滙豪坊，有指以5000万元沽售，持货13年劲蚀7500万元或60%。 市场人士表示，黄大仙蒲岗村道99号滙豪山基座商场滙豪坊，包括地下及1楼，地下建筑面积约15413方尺，1楼建筑面积约12283方尺，合共约27696方尺。 |
|
|
