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| 今日地产新闻摘要 - 物业资讯平台用AI节省三成人手 |
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【星岛头条】报导，本港雇主应用AI态度保守，但物业资讯平台科一有限公司前年引进AI，提高资料输入效率，并自动输出答案，减省三成人手。科一行政总裁黄燕安指出，「大数据」资料库涉及大量资料输入工作，使用AI最大好处是可避免人为输入错误。中小型企业联合会永远荣誉主席刘达邦则指，现时AI工具的商业应用未算成熟，普遍中小企应用程度仍低。
黄燕安表示，公司前年起引入AI技术，协助输入「大数据」资料库，再自动输出答案，而AI好处是输入资料准确度比人手高，「人手平均打三百几个字，便会错至少一个字，但AI 不会出错。」他续指，系统前年引入AI初期输出资料时，有机会提供错误的面积和图则资料，但去年经过训练后，已做到百分百准确。他表示，AI简化了输入资料步骤，节省了三成人手，员工工作亦较轻松，未来将研究在投放广告上运用AI，料可进一步提高效率，节省人力。
科一物业资讯平台：
https://www.cnp.hk/system_info.php
【东方日报】指，今明两年私宅落成势续减。私人住宅落成量去年显著下跌，随着施工量低企，政府预期今、明两年落成伙数仍将持续回落。其中，2026年全年料有约17,000伙，较去年再减约7.8%，并估计2027年进一步减至约15,400伙，势将连续3年下挫。
【大公报】曰，锦上路站2期招意向，估值35亿。特区政府安排在本季招标的最后1个项目终出台。港铁（00066）今日起就锦上路站物业发展第2期商住项目邀请发展商递交发展意向书，下周一截止；并罕有率先披露发展商将来入标时可选择是否竞投商业部分。市场估计该项目估值约30亿至35亿元。
【文汇报】言，按证推安老按揭优惠，降息0.5厘每月年金增5%。香港按揭证券有限公司宣布，即日（10日）起优化安老按揭计划，下调定息按揭利率并提高每月年金金额，并紧接於3月17日推出绿色推广，为选用安老按揭、按揭保险及定息按揭计划的市民提供一次性现金赏。
【明报】称，林溢欣等1170万连扫东傲8车位。市区车位吸引知名人士入市。其中主攻智慧出行及新能源相关业务的「黄蜂集团」，最近获「补习天王」林溢欣（YY Lam）入股，并转租为买，以约1170万元购入新蒲岗东傲合共8个车位。
【HK01】报导，信置凯柏峰III全数沽清，吸金逾45亿，2伙三房套涉近2760万。由信置（0083）、嘉华国际（0173）及招商局置地（0978）合作发展的日出康城凯柏峰系列昨日（9日）沽出两伙，共涉近2,760万元。其中凯柏峰III已全数沽清，累套现逾45亿元。
【信报】称，盛滙660万沽铺，累蚀2487万，3年前扫深水埗6铺，售出最后一个。由资深投资者李根兴创办的盛滙商铺基金（盛滙），去年起大规模蚀让沽货套现，今年续减持铺位。盛滙3年半前大手斥资7000万元吸纳深水埗钦州街建新大楼6个铺位，刚以660万元卖出最后一个地铺，账面累计共损手2487万元，料成该基金亏损金额最大的一项铺位买卖。 |
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