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第一棍：新地中标屯门铁路百亿大计
地产商大手吸纳住宅地皮，新地刚取得屯门南延綫16区站第二期，市值料近百亿元，将主力拓展中小住宅发展计划，并坦言铁路投资机会卖少见少了。
《太公报》话，新地争赢三财团，夺屯门16区站2期。新地继去年底投得屯马綫屯门南延綫16区站物业发展第1期后，近日再下一城，勇夺第2期巨型商住项目的发展权，市场估计总投资约达300亿元；而两期合共的总投资约360亿元，共提供近6800个住宅单位。
第二棍：代理人数升 6人争一单
地产代理人数稍升，八月报持牌人三万八个，按月升十多人，较峰期仍少一成，现况平均六名代理争一单买卖成交。
《香港零一》表示，8月地产代理人数新报38163人，每6.6名代理争一张单。根据地产代理监管局数据，截至今年8月底，全港的地产代理人数共录得38,163人，较上个月的38,147人，按月多16人。但较2022年2月高位42,408人，累跌4,245人或即跌约10%。
据地产代理统计数字，截至8月底，整体物业宗数共录得5,757宗，以8月份持牌代理人数计，竞争大增至每约6.6名代理争一张单。
第三棍：恒基红磡映汇尺价2.14万
市区上车盘成一手宠儿，恒基加快推出红磡映汇，公布折实尺价平均2.14万，每尺由一万九千元起，入场价五百四十多万元，冀抢吸西九票王新盘向隅客。
《免费报》讲，市区新盘浪接浪，恒地红磡映汇，入场折实五球半有找。9月多个市区新盘齐发抢客。恒基地产发展的红磡MIDTOWN SOUTH第6期「映汇」，新公布首批价单涉53伙，折实542.9万元起入场；另太古地产(1972)等合作发展的港岛东海德园第2期ONE HEADLAND刚获批预售楼花同意书，首批推出52个两房单位招标。
第四棍：华润新盘三度膺认购票王
入场价五百五十多万元之华润置地西南九龙睿璟I再度截票，今次第三轮发售，录得五万八千认购票，第三度成为新盘票王，预期销售一天卖清。
《中产报》报导，睿璟截收5.8万票周六开售，超额认购逾573倍。市区新盘再度引爆认购潮，由华润置地发展的西南九龙睿璟I近日再度截票，发展商指，该盘截收逾5.8万个认购登记，再度创新盘票王宝座，最新票数周末价单发售101伙计，超额认购逾573倍。发展商续指，整体客源当中，除了有众多向隅客外，亦有不少新客源入票，对周六压轴一轮销售相当有信心。
第五棍：九龙缇外复式大户尺价七万八
一手盘持续造好，超级豪宅造价更节节上升，九龙半山缇外顶层复式连天台大户易手，尺价达七万八千元，创今年一手新高价水平。
《中产报》表示，缇外顶层复式连天台大宅5.8亿招标售，创今年至今一手新高。受全新盘大型销售带动，上周末一手市场录逾200宗，其中不乏大额新高价成交。嘉里发展的九龙半山超级豪宅缇外以招标形式售出6座Penthouse A顶层复式连天台特色大宅，成交价为5.8亿元，创下2026年至今全港一手住宅新高纪录，尺价更创下缇外分层住宅单位新高。 |
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