|
【东方日报】指，中环商厦尺租，月涨2%跑赢。香港甲级写字楼租金持续回升，当中，中环商厦租金显著上升，跑赢其他地区。有代理行最新公布的报告指出，今年4月中环甲级写字楼尺租按月涨约2.1%，空置率亦进一步回落约0.4个百分点至约9.2%，为唯一录得空置率下跌的分区，创约3年新低。
【HK01】报导，去年中楼价见底回升一年，代理：高峰期入市业主，沽货量大升五成。近月楼价转势出现回升，高峰期入市的买家加速沽货。中原指出，2025年中楼价见底回升，二手成交亦明显增多，上手2021年或以前买入单位、并於2025年5月至2026年4月（下称见底后一年）沽出的私人住宅个案，共录26,842宗，较前一年2024年5月至2025年4月(下称见底前一年)沽出的19,808宗上升36%。
【明报】称，太古城3房2460万沽，实尺逾2.2万4年高。十大屋苑之一的鰂鱼涌太古城，近日连录两宗大额成交，继日前有投资者以2380万元购入屋苑3房连约户后，再有海景3房户以2460万元易手，尺价更是近4年来再次升破2.2万元水平。
【星岛日报】曰，大埔迎林8月结束中大校外宿舍用途。恒基旗下大埔美新里住宅项目迎林，去年7月与中文大学合作，将项目用作中大学生校外宿舍。最新恒基与中大达成共识，今年8月中当所有租约期满后，合作计划将结束。业界认为，新盘销情保持理想，不排除发展商收回物业后会推出市场发售，反映难单靠私人发展商解决学生宿位不足的问题。
【信报】称，浸会医院减磅，31年赚89%跑输，趁市旺出货，九龙塘两单位1700万沽。本港楼价谷底反弹，部分长情业主趁势止赚，惟赚幅却远逊大市。去年8月起频繁出货的香港浸信会医院，最新再接再厉以1700万元售出九龙塘百乐园2伙连3个车位，入市近31年账面升值近九成，升幅远低於同期整体大市约1.7倍的涨幅，为该机构半年内两度出货赚幅跑输大市。
【大公报】曰，增加供应，新地元朗地增密度料过关，供应2477伙。随着北环綫去年开始动工，以及牛潭尾新区医教研医院及大学城的全面推进，在周边拥有大量土地储备的新地（00016）也陆续为土地争取「增值门券」。其中位於锦綉花园以东、暂作过渡性房屋用途的元朗攸壆路两幅土地，计划增加发展密度，以共提供2477个单位的规划申请，规划署已原则上不反对，相信今日很大机会顺利获城规会通过。在该新发展项目附近，若连同早前已过关的锦壆路和附近青山公路潭尾段项目，单是新地在未来可料提供近1.5万个私人住宅单位。 |
|
|
