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地产新闻
今日地产新闻摘要
2026年5月6日
【文汇报】言,经济好楼市旺,上月住宅买卖升五成。香港经济连升13个季度,今年第一季GDP的升幅更达5.9%,远胜市场预期。经济好亦带动本港楼市向上,差饷物业估价3月私人住宅售价指数按月升1.39%,是连续第10个月上升,首季计升4.4%,超越去年全年3.6%的升幅,指数报312.8点创逾两年新高。楼市旺亦带动市场交投,最新的4月份楼宇登记量创4个月新高,其中住宅买卖合约总值按年劲升50.9%,升幅显著。

【大公报】曰,地监局提醒非本地生,租楼应委托持牌代理。来港读书的非本地生近年大增,因学生宿舍不足,不少要自行在私人市场租住单位,其间不时遇上被骗及不公平待遇。学生通常在新学年前4至5个月开始觅盘,地产代理监管局特意提醒,最理想是委托有牌地产代理进行租赁安排,该局可处理因租赁引起的投诉,并给予一定保障。

【星岛日报】曰,中价屋苑连环录市价成交。楼市气氛持续向好,部分观望多时的准买家趁机入市,并以中价屋苑为主,连录市价成交个案,其中红磡海逸豪园一个相连户以2168万易手,原业主持货27年劲赚1217万;将军澳天晋1298万录「转租买」,原业主持货约15年升值74.5%。

【东方日报】指,AVA 128开放式1.3万速租出,每尺73元。市场租赁需求持续释放,面对租盘短缺,租客均加快租楼决定。西营盘AVA 128开放式单位放租约10日,即获同区单身客以月租约1.3万元零价议承租。

【信报】称,湾仔太原街地铺16年贬38%。有「玩具街」之称的湾仔太原街录得铺位蚀让个案,有投资者以2450万元沽出街内一个地铺,持货逾16年亏损1478万元。 市场消息指出,湾仔太原街1至3号瑞安阁地下A铺,建筑面积约1080方尺,原放售叫价3000万元,有指最终以2450万元售出,累减550万元或18.3%,尺价2.27万元。

【HK01】报导,保诚提早续租国金一期3层楼面共6万尺,市传月租830万、尺租140元。核心区写字楼市场略为回暖,市场再录大额租务。大型保险公司保诚(2378)提早续租中环国际金融中心(ifc)一期合共三层楼面,市传月租高达约830万元,尺租约140元。

【明报】称,形瑨壹沐2期周六对撼,共售312伙,首岸3期折实2.18万元加推30伙,随时参战。向来奉行「货如轮转」的新地(0016),自年初推出西贡西沙SIERRA SEA第2A、2B期后,蛰伏约3个月再有大型全新盘开售,旗下荃湾形瑨,敲定周六(9日)首轮发售154伙,1房折实价461.46万元起,对撼同日开售的恒地(0012)土瓜湾壹沐2期,此项目同样落实周六开售158伙(8伙属招标)。至於宏安地产(1243)鸭脷洲约10个月楼花PORTO,同於周六首轮卖86伙,即3盘将合共以价单推售390伙。