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【文汇报】言，港置：本月多盘齐发，成交料增七成，首季新盘料卖逾6000伙，全年楼价看升15%。 香港置业昨举行马年楼市展望记者会，美联集团行政总裁（住宅）暨香港置业行政总裁马泰阳指出，马年新盘「一马当先」，大年初一至大年初十三（2026年2月17至3月1日），新盘成交量录约334宗，较去年蛇年同期（2025年1月29至2月10日）的222宗，按年大升约50.5%，表现远胜去年同期，并创5年同期新高，为马年楼市打响头炮。同时，发展商积极於新年后部署推盘，料3月份多盘齐发，估计本月一手成交量将按月大增七成至约2,400宗，连续14个月录逾千宗纪录；首季一手成交量则有望突破6,000宗，创2016年第三季后的季度新高。他预料，楼市在供不应求及一手盘带动下，将迎来新一轮小阳春，今年全年楼价将升约10%至15%。
【星岛日报】曰，长实今年推4盘共涉1590伙。新盘销情向好，踏入马年随即有多个新盘部署推售，长实郭子威表示，集团今年亦有4个全新盘推售，共涉约1590伙，当中超级豪宅需求殷切，集团以港岛半山波老道21 BORRETT ROAD第2期打头阵，并认为《预算案》调高楼价1亿以上印花税影响不大，在楼价重拾升轨及减息因素下，将带动市场需求，预期今年新盘成交将维持2万伙水平，甚至超越去年成绩。
【东方日报】指，二手大屋苑，蚀让仍不绝。二手住宅交投回升，惟楼价与高位仍有距离，即使过往较为「稳阵」的大型屋苑，蚀让情况仍未见好转。柴湾杏花邨一个两房单位，最新成交价640万元，约8年帐输180万元。鰂鱼涌康怡花园两房户，以638万元易手，较2018年购入价亦低约22.5%。
【明报】称，云向实尺1.39万，一房户368万入场，贴区内二手尺价，料成今年古洞新盘开价指标。虽然中东战火持续，但无影响发展商推售新盘步伐，昨日元宵节更有两盘连环开价。继新世界（0017）佐敦官涌街瑧玥昨午开价后仅约2小时，永泰地产（0369）牵头发展、毗邻粉岭高尔夫球会的云向，亦公布首张价单，共涉154伙，以最高20%楼价折扣计，1房368.3万元入场，折实均尺13,974元，贴近区内近年入伙的二手屋苑尺价水平。值得留意的是，由於云向同属北部都会区范围内，有机会成为今年古洞新盘开价指标，区内今年料有3个新盘推出，最快今年次季起陆续登场，共涉约1781伙，届时势掀新一轮新盘战。
【大公报】曰， 房协下年度推出逾四千单位租售，资助出售房屋占约三成半，阿公岩项目租改售应对需求。房协本年度三个资助出售房屋项目、合共2,026个单位全数售罄，反映市民需求殷切。房协主席凌嘉勤昨日联同行政总裁陈钦勉及多名高层与传媒午宴，透露2026/27年度推出超过4,000个单位作销售或出租，其中资助出售房屋占约三成半。考虑到资助出售单位需求持续，房协未来将适度增加资助出售单位供应比例，包括将筲箕湾阿公岩道项目由出租改为资助出售房屋，预计5年至6年后落成，可建约500多伙。
【HK01】报导，永亨银行3800万沽九龙城衙前围道铺、涨1.4倍，鸡记麻雀馆接货。曾由永亨银行持有作自用的九龙城衙前围道37号地铺，新近以3,800万元沽出，永亨银行持货约30年，帐面获利2200万元或约1.4倍。新买家为鸡记麻雀馆家族成员。
【信报】称，北角豪景55年身价飙179倍，半年录42宗长揸出货，市区盘升值强。近年楼价从高位回落，市场认为「买楼必赚神话」已破灭，但另一边厢「长揸必赚」的说法至今仍然灵验，不少长线业主出货都能大赚特赚便是最好的证明。过去约半年至少有42个在上世纪60至80年代入市的长情业主选择止赚离场，普遍账面获利10至20倍，个别甚至赚逾百倍，最惊人一个约55年劲升值近179倍。 |
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