|
【文汇报】称，1月份按揭宗数创新高。楼市好转，按揭登记宗数亦紧随回升。据经络按揭转介综合土地注册处资料显示，今年1月份现楼按揭宗数录8,022宗，较去年12月的5,082宗增加2,940宗或57.9%，连升2个月，创逾两年半新高；而该月的楼花按揭宗数为381宗，较去年12月份的303宗增加78宗或25.7%，连升2个月，创3个月新高。对比去年同期，今年1月份现楼按揭宗数比去年同期4,201宗增加3,821宗或91%，创近4年首1个月的新高；今年1月份楼花按揭宗数比去年同期396宗减少15宗或3.8%。
【星岛日报】曰，今年楼价料升5%至8%，豪宅将看高一线。近期新盘表现相当不俗，盈大陈惠慈表示，踏入2026年后楼市「开局」相当畅旺，在利好因素持续推动下，料今年楼价可望有5%至8%的升幅，当中特别看好豪宅，可看高一线，料豪宅楼价可升逾10%。
【信报】指，持牌代理37676人，望见底回升，按月仅减0.18% 跌势似喘定。楼市气氛好转，代理人数也由「连续下跌」变成「低位反覆」。地产代理监管局（地监局）数据显示，截至今年1月底，持牌代理人数录得37676人，按月减少68人或0.18%，近4个月「一个月升、一个月跌」；反映代理分行数目的营业详情说明书数目，最新录得6545份，按月减46份或0.7%。
【大公报】曰，锁定利润，楼市回升，上月短炒获利成交增1.6倍。上个月已知住宅短线转手获利成交96宗，按月飙升逾1.6倍，楼价400万元内上车盘则成为炒家天堂，其中楼龄38年的北角单幢楼建邦大厦，有2房单位约1年间3度短炒，楼价由「2字头」炒至突破「4球」，短短约1年炒贵130万元或47%。
【HK01】称，1月新盘挞订28宗，华懋瑜一连挞13宗杀订3329万，亲海駅挞订12宗。2025年1月新盘市场共录得28宗挞订个案，较上月的11宗上升约17宗，涉及挞订金额约4,630万元。当中，华懋瑜一系列录13宗挞订，共涉及楼价约3.47亿元，众买家输逾3,329.8万元订金。
【明报】称，SIERRA SEA 2B加推131伙，周六第三轮价单卖218单位。被新地（0016）形容为「销情清风送爽，极速沽清」的西贡西沙SIERRA SEA 2B期，周日（2月1日）次轮价单推出的350伙清袋后，发展商即加推第5号价单涉131伙应市，连同之前未发售余货，安排本周六（2月7日）第三轮价单发售218伙，整批折实均尺12,830元。
【东方日报】指，租盘抢手：内地生租聚康一次过付一年金额。租务市况活跃，市场租盘持续被消化，部分租客以年缴租金形式抢盘，屯门聚康山庄两房户获内地大学生承租，并一次过支付一年租金，涉及金额16.2万元。 |
|
|
