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第一棍：股楼双跌中产身家缩水
股市及楼市双重调整夹击，中产口袋及荷包大幅缩水，政府亦不能幸免，库房收入大减更见千亿赤字，更预视了明年经济压力更大
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《小超报》指出，陈茂波：卖地市场审慎属短暂，楼市有序调整，估年度赤字逾千亿。财政司司长陈茂波在立法会财经事务委员会上表示，不会把辣招与政府卖地扣在一起，虽然地价是政府重要收入来源，但并非改动辣招的主因，又指楼市有秩序调整，令卖地市场更审慎属自然现象，有关情况属短暂。他预测，本年度会录得略高於1000亿元赤字，高於《财政预算案》（2月）时的预估，香港明年面对的挑战更大，继续出现赤字可能在所难免。
第二棍：天荣站开红盘再下一城
市场焦点新盘天荣站YOHO WEST，上周首轮销售后开红盘，新地连环追击吸客，次轮今周末加价1%至2%，开卖322 伙，市场指截止登记录1.6万票，料可承接第一轮热闹气氛。
《小超报》话，楼市减辣提振，销情3个月最旺，专才热捧，天水围新盘单日沽338伙。特区政府积极抢人才，为外来专才在港置业印花税推出「先免后徵」安排，同时减辣措施提振，令上周首轮推售350伙的新地天水围天荣站新盘YOHO WEST受惠，在本地客及内地专才抢购下，即日卖约338伙，接近沽清，超过10组大手客扫入2伙。
第三棍：李嘉诚早告诫经济山雨欲来
李嘉诚一向奉为投资者灯塔，近日，维港投资联合创办人周凯旋引述，李嘉诚3年前已告诫，经济山雨欲来，意味经济有一落千丈风险。
《小超报》指出，周凯旋：李嘉诚3年前告诫，经济山雨欲来，至今看法仍谨慎，投资者要「自己顾自己」。香港近年金融市场持续波动，与长和系创办人李嘉诚合作多年、维港投资联合创办人周凯旋昨出席FII PRIORITY亚洲峰会后接受访问时，强调反向思维（Counterfactual Thinking）和谏言的重要。她提及，李嘉诚2021年初已告诫她「山雨欲来风满楼」，经济有一落千丈风险，多次提醒维港投资要建议投资对象赶快融资，准备资金度过潜在难关，至今李嘉诚仍抱谨慎路綫，她又以潮州话来表达目前环球投资者都在「自己顾自己」，即做好自己，不用理会别人太多。
第四棍：中港遭穆迪降级惹关注
评级机构将中港信贷评级展望调低，逐引来市场关注，本港楼市调整及股市交投偏低，再遇上评级遭降，市况投资料更趋审慎。
《小超报》报导，港评级展望随内地降至负面。穆迪以中国地方政府债务问题有扩散风险为由，周二把中国信贷评级展望由「稳定」下调至「负面」，考虑到香港和内地政经、企业以至金融活动都有紧密关系，近日相应把香港信贷评级展望由「稳定」降至「负面」，维持「Aa3」评级。而港府财政实力、经济政策效率往绩都不俗，估计可见将来香港评级能够保持较内地高一级。
第五棍：地产经纪减少生意难造
楼宇交投减少，不少地产经纪搵食十分艰难，新近录得代理人数持续下跌，抢单指数亦企於十二人争一单的困难局面。
《文人报》讲，地产代理跌穿4万人，低高峰2661人，连跌8个月见3年半新低，12人争一张单。楼市持续回调，持牌地产代理人数亦续跌。据地产代理监管局最新资料显示，截至11月底，全港持牌代理人数达39,747人，是3年来首次跌穿4万人大关，按月减少266人或0.7%外，数字更连跌8个月，属2020年6月录得39,724人后，约3年半新低，也较去年2 月高峰期的42,408 人，大减2661人或6%。若以11 月全月的整体物业注册量（包括一手私楼、二手住宅、工商铺、纯车位等）合共录3454宗，即平均约每12名地产代理争一张单，僧多粥少情况持续。 |
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