地產新聞
今日地產新聞摘要
2019年7月15日
【信報】指,施永青:目前環境無望商討「明日大嶼」。施永青周日(14日)於無綫節目《講清講楚》指出,受修訂《逃犯條例》爭議影響,「明日大嶼」願景計劃的前期研究撥款難以於今個立法會會期通過,而現有政治環境,亦沒有條件為該項願景計劃進行商討。但他認為,有關計劃不會「胎死腹中」,因為不解決土地房屋供應問題,市民便一直不能愉快滿意生活,故這屬非解決不可的問題。

【星島日報】曰,現金回贈承諾未履行,代理被罰10.3萬。地產代理向來是競爭最激烈的行業之一,新近地監局公布多宗代理違規個案,最矚目為香港置業代理張國俊於17年銷售南昌站一個新盤時,因沒有履行向買方提供現金回贈的承諾,及以書面形式作出,並具體列明有關現金回贈的條款及形式。被地監局判定違反操守守則,該名代理合共被局方罰款10.3萬,兼提出譴責。

【文匯報】報導,屯門菁雋售339伙近沽清,套現逾10億元,年輕客佔比達8成。屯門「龍床盤」菁雋昨日正式開售,推出344個單位,包括細絕全港新盤的128呎戶型。市場反應熱烈,據稱截至昨晚9:00,已售出339個單位,佔可售單位逾98%,套現超過10億元;當中開放式戶型近沽清,反映此類單位最受市場歡迎。有代理估計,該盤用家及投資者比例各佔約一半,為近期投資者比例較高的新盤,準買家中年輕人比例亦預計佔7至8成。

【HK01】謂,藝員麥明詩陪醫生哥哥買「龍床盤」,呻上車好困難。麥明詩於上午約11時現身屯門菁雋售樓處,她其後接受傳媒訪問時表示,今次是陪伴任職屯門醫院的哥哥睇樓,詳情則不便透露,又稱「上車好困難,要一步一步嚟,會繼續努力工作。」市場消息指,她與家人共認購3伙單位,但未知麥明詩是否有獨立購入單位。

【東方日報】指,73資助屋苑呎價新高。第二季未補價二手資助房屋交投,跟隨大市減慢,但無礙樓價升勢。期內至少有73個公屋及居屋呎價刷新紀錄。將軍澳上季有11個項目再升穿高位,佔區內52%,而青衣部分物業最高呎價在短短一季再推升逾10%。

【晴報】報導,劏房完死約後,業主逐月加租。劏房租戶經濟壓力大。有調查發現,近年劏房租戶續租單位時,被地產中介徵收500至1,000元手續費;亦有部分業主於租約期滿後拒簽長約,改為每月續租,每次續租會加租約200元或以上,相等於近5%租金,令租戶百上加斤。關注團體倡政府加強監管。

【蘋果日報】稱,豐寓爆鹹水浸爛家具,業主索賠。買樓是人生大事,葵芳豐寓有業主收樓後居然爆鹹水,預計損失逾5萬元。發展商一方回應本報查詢指,曾三度派員到單位檢查,認為設備正常,至於遭浸爛部份的處理,則未有回應賠償安排,業主打算以小額錢債方向索償,並就事件向消費者委員會投訴,該會表示將跟進事件。

【明報】稱,伯恩光學申強拍觀塘工廈,估值7億。手機屏幕製造商伯恩光學近年積極進軍本港房地產市場,銳意收購工廈物業作重建。該公司新近就觀塘巧明街119至121號的年運工業大廈向土地審裁處申請強拍,項目估值近7億元,而上述個案為今年第22宗強拍申請。
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