地產新聞
今日地產新聞摘要
2017年8月22日
【星島日報】指,嘉里核心賺28億,指港樓價難跌。嘉里建設(683)總裁何述勤指中央政府有可能對中資在境外的投資有限制,令中資在港投地的熱潮減卻,故近幾次土地拍賣非中資中標。他又認為,香港樓價不會下跌,但升幅難料。該公司首席財務主管王志剛指,該公司在股價波動時才考慮回購,股價穩定時會以其他方式如派股息回饋股東。

【東方日報】指,全‧城滙勁收萬六飛,篤定票王。新盤收票節節上升。消息透露,華懋集團旗下荃灣全‧城滙截至昨晚十時累錄逾1.65萬張收票,超越同區海之戀第一期,於今年五月開售時錄得的逾1.45萬票,成為今年以來新盤票王,較本周五開售單位超額認購超過30倍。

【文匯報】報導,億京代交辣稅促銷物業。美聯工商舖獲億京發展委託代理出售位於觀塘的萬泰利廣場、電訊一代廣場及中海日升中心一籃子物業。億京更推出全數印花稅回贈優惠,買家若購入交吉單位,發展商將回贈相當於該單位所需繳付的雙倍印花稅全數金額,而購入連租約戶亦將回贈相當該單位50%雙倍印花稅的金額,以中海日升中心12樓全層商舖為例,回贈金額將高達約2,330萬元。

【明報】曰,私樓居屋估價年半首錄跌幅,康怡單位1個月跌5%最勁。樓價升勢持續多時,部分二手屋苑單位做價近日開始回調,銀行估價亦跟隨大市出現大漲小回。本報抽取十大屋苑及十個居屋屋苑合共100個估價個案,發現有7個個案首現跌勢,以細單位為主,按月下跌3%至5%,為過去1年半以來首現估價跌幅情况。有分析員表示,近日樓價高位後有所回調,相信只屬輕微調整。

【晴報】報導,新居屋明揀樓,逾半綠表長者家庭穩上車。2,120伙新居屋明起揀樓,房署披露長者家庭申請比例,綠白表長者家庭申請者分別佔約500份及2,800份,推算1.7人及9.3人爭一單位,意味逾半綠表長者家庭可穩中;綠白表一般家庭則分別12.7人及46.2人爭一單位。

【信報】謂,發展商補價,本財年首5月飆20倍。土地市場競爭激烈,發展商加快補地價,今年首8個月發展商補地價金額突破112億元,其中單計本財政年度(2017年4月至2018年3月)至今不足5個月時間,發展商的補地價總金額已達93.5億元,較2016/2017財政年度同期僅約4.4億元,勁升逾20倍。若連同港鐵(00066)項目和政府賣地表地皮,本財政年度至今的總地價收入料逾820億元,已相等於本財政年度預算的1010億元約81%。

【蘋果日報】稱,全.城滙低價搶客,荃灣多個屋苑零買賣,新界西二手成交冰封。新盤市場升溫,華懋以低市價開賣荃灣全.城滙,即時令區內二手凍僵。根據代理數據,自上周三該盤開價後,荃灣10個大型屋苑成交停頓,其中4個屋苑本月成交急插66.7%。此外,新界西鐵路沿線屋苑亦受影響,二手交投死寂,嘉湖山莊本月成交更大跌至5宗。
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